Steeds meer kopers en huurders kijken naar het energielabel van een woning. Een huis met label A verkoopt sneller, brengt meer op en kost minder aan energie.
Hoe wordt het label bepaald?
Sinds 2021 wordt het label berekend op basis van de NTA 8800-methodiek. Een gecertificeerd energieadviseur kijkt naar isolatie van dak, gevel, vloer, ramen, ventilatie, verwarming en eventueel zonnepanelen.
Begin met dakisolatie
Het dak is verantwoordelijk voor 30% van het warmteverlies. Dakisolatie aanbrengen is vaak de meest rendabele eerste stap. Bij goede uitvoering bespaar je 200-400 euro per jaar.
Spouwmuurisolatie
Heb je een huis uit de jaren ’50-’80 met onbehandelde spouwmuren? Spouwmuurisolatie kost 800-2000 euro voor een rijwoning. Vaak terugverdiend in 5-7 jaar.
HR++ of HR+++ glas
Enkel glas of dubbel glas van voor 1990? Vervangen door HR++ glas verbetert het label flink en verhoogt het wooncomfort. Reken op 200-400 euro per m² inclusief plaatsing.
Vloerisolatie
Vooral bij houten vloeren met een kruipruimte. Bodem isoleren of bodem onder de vloer afdichten levert direct comfort en label-verbetering op.
Cv-ketel of warmtepomp
Een oude cv-ketel vervangen door een HR-107 ketel of een hybride warmtepomp scheelt sterk in het label. Een volledige warmtepomp is duur maar maakt label A++ haalbaar.
Zonnepanelen
Sinds 2024 wegen zonnepanelen iets minder zwaar in de berekening, maar ze tellen nog steeds mee. Een installatie van 8-10 panelen kan vaak een hele label-stap opleveren.
Volgorde is belangrijk
Eerst isoleren, dan ventileren, dan installatie aanpassen. Een warmtepomp in een ongeisoleerd huis is dweilen met de kraan open.
Subsidies en premies
De ISDE-subsidie geldt voor isolatie en warmtepompen. Lokale gemeentes hebben vaak eigen regelingen. Check rvo.nl voor actuele bedragen.
Een sprong van label E naar A is realistisch in 3-5 jaar bij planmatige aanpak.
Volgorde die het meeste oplevert
Energiebesparing is een investeringsvolgorde. Wat eerst aanpakken? In de meeste woningen is de volgorde: tochtstrips en kierdichting (paar honderd euro, snelle terugverdientijd), zolderisolatie (paar duizend euro, drie tot vijf jaar terugverdientijd), HR-glas (afhankelijk van het kozijn), gevelisolatie en spouwmuurisolatie (groter werk, langere horizon).
Pas daarna komt verwarming. Een hybride warmtepomp of volledige warmtepomp werkt het best in een goed geïsoleerd huis — andersom is het zonde van de investering. Subsidies wisselen jaarlijks; check voor je begint de actuele regelingen via rvo.nl en je eigen gemeente.
Laatste advies: vraag minstens drie offertes en kijk niet alleen naar prijs maar naar de verwachte besparing in kWh. Een installateur die concrete cijfers belooft, is meestal betrouwbaarder dan een die “duizenden euro’s besparing” garandeert zonder onderbouwing.
Het label-resultaat is zelden wat het direct anders maakt — wel je woonlasten op de lange termijn, en bij verkoop telt het label tegenwoordig wel degelijk mee in de prijs.